Le présent projet de lotissement, nommé « le Smartdorf» est un lotissement à usage, principalement, d’habitation.
Sa réalisation vise à répondre à la demande locale élargie, en lien avec le PLH de la métropole Strasbourgeoise, tout en répondant à la demande de diversification communale de l’offre en logement.
Ce futur quartier se place sur un terrain proche du centre, au nord du centre bourg, en limite de l’urbanisation actuelle.
Le projet vise à mettre en valeur la place accordée à la nature en ville, au bénéfice de l’intégration paysagère des constructions et des déplacements doux pour améliorer le cadre de vie et les usages du quotidien.
Pour cela, nous préservons et intégrons les végétaux existants au projet d’aménagement en préconisant de :
- Conserver les arbres du vergers nord comme écran contre le bruit conserver le fossé comme un éléments structurant et le mettre en valeur en lui offrant un rôle paysager;
Utiliser la nécessité d’infiltration de surface des eaux de pluie pour créer des noues et des espaces végétalisés; - Promouvoir l’implantation de haies, de bosquets afin d’améliorer les continuités écologiques au sein des parcelles bâties;
- Privilégier la plantation d’essences locales. Les zones végétalisées formeront des réservoirs de biodiversité, en mesure conservatoire à la ZNIEFF 2, pénétrantes de la nature en ville. L’eau, omniprésente sur le site, induit le renforcement du tracé du fossé en tant qu’élément structurant, hydraulique et paysager.